Ley de alquileres: Buscan negociar un nuevo proyecto para presentar en el Congreso

 

 

Inquilinos buscan que la iniciativa incluya “una actualización anual del precio de los alquileres”, entre otras medidas.

 

El Gobierno recibió este martes a representantes de Inquilinos Agrupados con el objetivo de reflotar el debate sobre una nueva Ley de alquileres, luego de que el proyecto, que alcanzó a tener dictamen de comisión, quedara afuera del temario de sesiones extraordinarias de diciembre.

La iniciativa, que se discutió en la Cámara de Diputados, incluía cambios en el plazo mínimo del contrato de locación, que pasaría a ser de 3 años, así como también una flexibilización de las garantías propietarias. Además se hablaba de un sistema de actualización de los precios del alquiler para que sigan un índice que combine la evolución de los salarios y los precios y modificaciones normativas para promover el blanqueo de contratos ante la AFIP.

La iniciativa, que fue debatida en comisiones con presencia de representantes de inquilinos y del sector inmobiliario, se quedó sin apoyo político y fue descartada luego de que sus cambios fueran rechazados. Finalmente quedó fuera de las últimas sesiones ordinarias y ni siquiera fue incluido por el Ejecutivo en el temario que se debatió en las extraordinarias de diciembre.

Ahora, cuando falta poco más de un mes para que se inicie el nuevo período parlamentario, el futuro de la ley de alquileres transita por dos caminos paralelos.

Por un lado, este martes en la Casa de Gobierno el secretario de Vivienda Iván Kerr mantuvo una reunión con representantes de Inquilinos Agrupados, en el que comenzó la discusión sobre un nuevo texto para presentar ante el Congreso.

“Esta fue la primera de una serie de reuniones, nos fue muy bien y nos plantearon que hay voluntad de volver a presentar una ley de alquileres. Sirvió para empezar a debatir el contenido de la ley y nuestra intención es que para que el 1° de marzo se presente un proyecto nuevo en la Cámara de Diputados”, aseguró el titular de Inquilinos Agrupados, Gervasio Muñoz.

Desde la secretaría de Vivienda, por su parte, explicaron que “la intención es juntarse con las dos partes y llegar a un buen puerto”.

La segunda vía por la que transita el futuro de la ley de alquileres es la presentación directa de un nuevo texto para debatir en el parlamento, cuyo autor será uno de los diputados de Cambiemos que fue promotor del debate, Daniel Lipovetzky.

“Personalmente voy a volver a presentar un proyecto al inicio de las sesiones ordinarias y convocaremos a todos los sectores para tratar de llegar a un consenso sobre la necesaria ley de alquileres que muchos argentinos necesitan”, explicó Lipovetzky a TN, al tiempo que adelantó que el proyecto será “parecido al dictamen anterior más algunos cambios” que ya se habían consensuado “antes de llevarlo al recinto”.

Muchos de los temas que formarán parte del debate que se inició este martes ya fueron discutidos en los últimos meses. Inquilinos Agrupados adelantó que buscará que la iniciativa incluya “una actualización anual del precio de los alquileres en lugar de que sea semestral y que quede claro que las expensas extraordinarias y los arreglos no los paga el inquilino”, comentó Muñoz.

Dentro de los aspectos a los que se había podido llegar a un acuerdo el año pasado estuvieron la ampliación de la duración mínima del contrato de locación de vivienda, que pasaría de dos a tres años, y una flexibilización de las garantías propietarias.

 

 

 

 

 

Deja una respuesta

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *


*